Сделать стартовой Подписка

В июле в Киеве сдали в аренду более 2 тысяч квартир

9 августа 2013, 13:41Просмотров (616) Комментировать Отправить другу Рейтинг

За период с 1 по 31 июля 2013 года, по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 2 010 квартир, сообщили Корреспондент.biz в агентстве недвижимости SV Realty консалтинговой компании SV Development.

Эксперты выяснили, что наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (44% сделок), 37% приходится на двухкомнатные квартиры и 19% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (43%) приходится на квартиры от 4,5 до 7 тыс. грн в месяц, 37% в ценовой категории до 4,5 тыс. гривен и 20% - в категории свыше 7 тыс. грн.

В то же время, как сообщили Корреспондент.biz в компании Real Druzi, в июле наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса, расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 4 000 грн ($500), двухкомнатные с арендной ставкой до 4 500 грн ($560) и трехкомнатные со стоимостью аренды до 5 тыс. грн ($620).

Среди основных тенденций на рынке аренды квартир Киева специалисты выделили то, что за счет увеличения количества арендаторов, которые объединялись по три-пять человек для совместной аренды квартиры, вырос спрос на многокомнатные квартиры, при этом немного вырос интерес арендаторов к квартирам премиум класса.

По мнению экспертов, часть арендодателей откладывали сдачу квартиры до августа, ожидая сезонного роста цен. Между тем, в структуре как спроса, так и предложения, около половины составили однокомнатные квартиры (41% - спрос, 42% - предложение), по 38% в структуре спроса и предложения составили двухкомнатные квартиры, доля трехкомнатных квартир в структуре спроса и предложения на рынке аренды квартир Киева составила 17% и 18% соответственно.

Кроме того, наибольшую долю в структуре как спроса, так и предложения, составили квартиры периода застройки с 1966 по 1991гг. (45% и 51% соответственно). Также в компании сообщили, что в июле 2013, по сравнению с июнем, средняя заявленная цена аренды квартир Киева выросла на 4,2%;

По данным Real Druzi, наибольшим спросом у арендаторов в июле 2013 года пользовались квартиры, расположенные в Оболонском, Соломенском (по 14%) и Дарницком районах (13%). Как и ранее, доля квартир Подольского района в структуре спроса была наименьшей (5%).

В эконом сегменте за год, с июля 2012 по июль 2013 года, средняя заявленная стоимость аренды квартир выросла на 3,6%. По сравнению с июнем 2013 средняя заявленная арендная ставка квартир эконом класса выросла на 0,4% и составила $496.

Напомним, по итогам июня 2013 года в Киеве было сдано в аренду 1 865 квартир. Также сообщалось, что средняя стоимость аренды квартиры в Киеве почти в два раза превышает среднюю по стране зарплату.

По материалам: Корреспондент.net Система Orphus