Сделать стартовой Подписка

Осмотр квартиры перед покупкой

19 октября 2010, 13:54Просмотров (1555) Комментировать Отправить другу Рейтинг
Осмотр квартиры перед покупкой

Для того чтобы уберечь себя от неблагоприятных ситуаций, изначально нужно распланировать осмотр квартиры.  Во-первых, необходимо осмотреть дом, в котором находится квартира. В том случае, если дом имеет давнее время постройки и многочисленные трещины, то обязательно нужно отказаться.

Ведь стоит помнить, что государственные власти довольно редко выделяют денежные средства для ремонта жилых домов, и такие дома опасны для проживания.

Прежде чем Вам начать осмотр квартиры посмотрите на подвал. Когда от него неприятно пахнет сыростью, значит, он часто затапливается. Также обратите внимание, в какой чистоте находиться подъезд, имеется ли домофон (желательно его наличие). Стоит внимательным образом осмотреть лифт, и не стесняйтесь спросить у соседей, как он работает, как часто ломается.

Итак, начиная осмотр квартиры, посмотрите, на каком этаже она находиться. В том случае, если квартира находиться на 1-ом этаже, то посмотрите на состояние стен, поскольку оно зависит от состояния подвала, который размещается под квартирой. Если же Вы проводите осмотр квартиры на последнем этаже, то внимательно посмотрите на состояние потолка, поскольку состояние крыши напрямую влияет на потолок. Заметили, что потолок был недавно обклеен обоями, то обратитесь за ключами от чердака в службу ЖЭК, либо спросите у сотрудника, который расскажет Вам о качестве потолка данной квартиры.

Конечно, проводя осмотр квартиры, не стоит забывать об осмотре всей имеющейся в ней сантехники, посмотрите под ванной и кухонную мойку. Если трубы будут прогнившими, то Вы их сразу увидите. Как раз такой осмотр квартиры, поможет Вам составить правильную оценку ее стоимости.

Помимо этого, стоит обратить свое внимание на то, какие окна в квартире – деревянные либо пластиковые. Поскольку деревянные окна менее долговечны, чем пластиковые. Если деревянные рамы довольно старые, имеют трещины и большие щели, то необходимо будет ежегодно их реставрировать и закрашивать.

Также, проводя осмотр квартиры, важно посмотреть на двери: входные и межкомнатные. Ведь рассмотрев все детали, Вы действительно сможете подобрать себе желаемую квартиру. Кроме того, нужно поинтересоваться системой отопления. Очень хорошо, когда в квартире имеется индивидуальная система. Если проводя осмотр квартиры, Вы узнали, что система отопления центральная,  то спросите у соседей, как она работает и как хорошо отапливается в зимнее время.

Проводя осмотр квартиры, обратите свое внимание на углы помещений. В том случае, если в углах имеются некоторые трещины, то это говорит о проблеме несущих конструкций. От такого варианта квартиры необходимо сразу же отказываться.

Поинтересуйтесь у хозяина квартиры о том, какой напор и качество холодной и горячей воды. К тому же Вы сами можете их проверить, открыв краны и убедиться в нагреве и напоре воды. Помимо этого наличие бойлера в ванной комнате – это, конечно же, положительный момент. Он может повлиять на приумножение стоимости квартиры.

И, конечно же, проводя осмотр квартиры, обязательно обратите свое внимание на ремонт в квартире: стоит осмотреть стены, потолок, обои, полы и т.д. Качество ремонта Вы сможете оценить при наиболее тщательном изучении помещения. В зависимости от того какое качество ремонта квартиры будет определяться стоимость квартиры.

Само собой, проводя тщательный осмотр квартиры, Вы уберегаете себя от неприятных ситуаций. К тому же такой осмотр квартиры поможет Вам сделать правильный выбор квартиры, в которой Вы будете себя чувствовать как дома – уютно и комфортно.

Система Orphus