Курс по жилой и коммерческой недвижимости
При Союзе специалистов по недвижимости Украины Учебный курс по жилой и коммерческой недвижимости.
Программа по жилой недвижимости (12 октября 2011, 10.00-18.00).
- Профессия «риэлтор»
- Этапы развития рынка недвижимости
- Кодекс профессиональной этики и стандарты практики
- Закон о риэлторской деятельности
- Структура риэлторской фирмы
- Профессиональные объединения специалистов по недвижимости
- Виды недвижимости
- Сегменты рынка недвижимости
- Оценка недвижимости
- Эксклюзивная сделка
- Предварительное соглашение.
- Виды правоустанавливающих документов в отношении недвижимого имущества, характеристика каждого из них
- Сопроводительные документы для проведения сделки
- Государственная регистрация сделки и права собственности
- Налоги, сборы и платежи при сделках с недвижимостью
- Дубликат, доверенность
- Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего малолетним , несовершеннолетним, недееспособным и ограниченным в дееспособности
- Попечительский совет
- Перечень документов, необходимых для получения соответствующего разрешения
- Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей собственности супругов
- Различия между общим и долевой собственностью
- Завет и приобретения права собственности на недвижимость по наследству
- Категории наследников
- Обязательная доля
- Место и время, отведенное на оформление наследственных документов и их перечень
- Аренда недвижимости.
- Регистрация по месту жительства
- Гараж: кооператив, машино место, стоянка или бокс
- Дача и земельный участок
- Государственный акт на землю
- Виды функционального назначения земельных участков
- Нормы приватизации земли
- Перечень документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи земельного участка
- Сервитут , эмфитевзис, суперфиций
- Залог и ипотека
- Классификация жилья на первичном рынке
- Сроки подачи искового заявления
- Причины признания недействительными сделок отчуждения-приобретения недвижимого имущества
- Правовые последствия для сторон таких соглашений
- Виды реституции
- Титульное страхование и страхование ответственности за профессиональную деятельность.
Программа по коммерческой недвижимости (13 октября 2011, 10.00-18.00).
- Виды коммерческой недвижимости
- Сегменты рынка коммерческой недвижимости
- Классификация офисов, складов
- Особенности расположения объектов коммерческой недвижимости в жилом фонде
- Основания и механизм перевода жилья из жилого в нежилой фонд
- Определение целевого назначения объектов коммерческой недвижимости
- Права собственности на объект объекты коммерческой недвижимости
- Виды и формы сделок между юридическими лицами
- Виды и формы сделок между юридическими и физическими лицами.
- Необходимые документы для проведения сделок с коммерческой недвижимостью
- Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ООО, АО, ЗАО, ЧП, физических лиц
- Особенности отчуждения коммерческого недвижимого имущества, принадлежащего (полностью или частично) государству или коммунального имущества
- Налогообложение операций по продаже объектов коммерческой недвижимости.
- Аренда имущества
- Договор аренды
- Права арендодателя и арендатора
- Особенности заключения договоров аренды сроком до трех лет
- Особенности заключения договоров аренды на срок более трех лет
- Аренда объектов государственного и коммунального имущества
- Субаренда недвижимости
- Субаренда объектов государственного и коммунального имущества
- Налогообложение операций по аренде объектов коммерческой недвижимости
- Земельные участки под объектами коммерческой недвижимости
- Переход права на земельные участки под объект объектами коммерческой недвижимости
- Особенности отвода земельных участков под объекты коммерческой недвижимости
- Особенности аренды земельных участков
- Некоторые аспекты оценки земельных участков и объектов недвижимости.
Стоимость сертификационных курсов - 600 грн., 400 грн. для членов ССНУ. После успешной сдачи тестов, слушатели получают свидетельство ИРН, членам ССНУ - сертификат специалиста по жилой недвижимости и сертификат специалиста по коммерческой недвижимости.
Желаем успехов!
