Hosting Ukraine
Сделать стартовой Подписка

Курс по жилой и коммерческой недвижимости

4 октября 2011, 10:35Просмотров (1791) Комментировать Отправить другу Рейтинг

При Союзе специалистов по недвижимости Украины Учебный курс по жилой и коммерческой недвижимости.

Программа по жилой недвижимости (12 октября 2011, 10.00-18.00).

  • Профессия «риэлтор»
  • Этапы развития рынка недвижимости
  • Кодекс профессиональной этики и стандарты практики
  • Закон о риэлторской деятельности
  • Структура риэлторской фирмы
  • Профессиональные объединения специалистов по недвижимости
  • Виды недвижимости
  • Сегменты рынка недвижимости
  • Оценка недвижимости
  • Эксклюзивная сделка
  • Предварительное соглашение.

 

  • Виды правоустанавливающих документов в отношении недвижимого имущества, характеристика каждого из них
  • Сопроводительные документы для проведения сделки
  • Государственная регистрация сделки и права собственности
  • Налоги, сборы и платежи при сделках с недвижимостью
  • Дубликат, доверенность
  • Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего малолетним , несовершеннолетним, недееспособным и ограниченным в дееспособности
  • Попечительский совет
  • Перечень документов, необходимых для получения соответствующего разрешения
  • Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей собственности супругов
  • Различия между общим и долевой собственностью
  • Завет и приобретения права собственности на недвижимость по наследству
  • Категории наследников
  • Обязательная доля
  • Место и время, отведенное на оформление наследственных документов и их перечень
  • Аренда недвижимости.

 

  • Регистрация по месту жительства
  • Гараж: кооператив, машино место, стоянка или бокс
  • Дача и земельный участок
  • Государственный акт на землю
  • Виды функционального назначения земельных участков
  • Нормы приватизации земли
  • Перечень документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи земельного участка
  • Сервитут , эмфитевзис, суперфиций
  • Залог и ипотека
  • Классификация жилья на первичном рынке
  • Сроки подачи искового заявления
  • Причины признания недействительными сделок отчуждения-приобретения недвижимого имущества
  • Правовые последствия для сторон таких соглашений
  • Виды реституции
  • Титульное страхование и страхование ответственности за профессиональную деятельность.

 
Программа по коммерческой недвижимости (13 октября 2011, 10.00-18.00).

  • Виды коммерческой недвижимости
  • Сегменты рынка коммерческой недвижимости
  • Классификация офисов, складов
  • Особенности расположения объектов коммерческой недвижимости в жилом фонде
  • Основания и механизм перевода жилья из жилого в нежилой фонд
  • Определение целевого назначения объектов коммерческой недвижимости
  • Права собственности на объект объекты коммерческой недвижимости
  • Виды и формы сделок между юридическими лицами
  • Виды и формы сделок между юридическими и физическими лицами.

 

  • Необходимые документы для проведения сделок с коммерческой недвижимостью
  • Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ООО, АО, ЗАО, ЧП, физических лиц
  • Особенности отчуждения коммерческого недвижимого имущества, принадлежащего (полностью или частично) государству или коммунального имущества
  • Налогообложение операций по продаже объектов коммерческой недвижимости.

 

  • Аренда имущества
  • Договор аренды
  • Права арендодателя и арендатора
  • Особенности заключения договоров аренды сроком до трех лет
  • Особенности заключения договоров аренды на срок более трех лет
  • Аренда объектов государственного и коммунального имущества
  • Субаренда недвижимости
  • Субаренда объектов государственного и коммунального имущества
  • Налогообложение операций по аренде объектов коммерческой недвижимости
  • Земельные участки под объектами коммерческой недвижимости
  • Переход права на земельные участки под объект объектами коммерческой недвижимости
  • Особенности отвода земельных участков под объекты коммерческой недвижимости
  • Особенности аренды земельных участков
  • Некоторые аспекты оценки земельных участков и объектов недвижимости.

 
Стоимость сертификационных курсов - 600 грн., 400 грн. для членов ССНУ. После успешной сдачи тестов, слушатели получают свидетельство ИРН, членам ССНУ - сертификат специалиста по жилой недвижимости и сертификат специалиста по коммерческой недвижимости.
 
Желаем успехов!

Система Orphus