Курс по жилой и коммерческой недвижимости

При Союзе специалистов по недвижимости Украины Учебный курс по жилой и коммерческой недвижимости.

Программа по жилой недвижимости (12 октября 2011, 10.00-18.00).

• Профессия «риэлтор»
• Этапы развития рынка недвижимости
• Кодекс профессиональной этики и стандарты практики
• Закон о риэлторской деятельности
• Структура риэлторской фирмы
• Профессиональные объединения специалистов по недвижимости
• Виды недвижимости
• Сегменты рынка недвижимости
• Оценка недвижимости
• Эксклюзивная сделка
• Предварительное соглашение.

• Виды правоустанавливающих документов в отношении недвижимого имущества, характеристика каждого из них
• Сопроводительные документы для проведения сделки
• Государственная регистрация сделки и права собственности
• Налоги, сборы и платежи при сделках с недвижимостью
• Дубликат, доверенность
• Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего малолетним , несовершеннолетним, недееспособным и ограниченным в дееспособности
• Попечительский совет
• Перечень документов, необходимых для получения соответствующего разрешения
• Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей собственности супругов
• Различия между общим и долевой собственностью
• Завет и приобретения права собственности на недвижимость по наследству
• Категории наследников
• Обязательная доля
• Место и время, отведенное на оформление наследственных документов и их перечень
• Аренда недвижимости.

• Регистрация по месту жительства
• Гараж: кооператив, машино место, стоянка или бокс
• Дача и земельный участок
• Государственный акт на землю
• Виды функционального назначения земельных участков
• Нормы приватизации земли
• Перечень документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи земельного участка
• Сервитут , эмфитевзис, суперфиций
• Залог и ипотека
• Классификация жилья на первичном рынке
• Сроки подачи искового заявления
• Причины признания недействительными сделок отчуждения-приобретения недвижимого имущества
• Правовые последствия для сторон таких соглашений
• Виды реституции
• Титульное страхование и страхование ответственности за профессиональную деятельность.

 
Программа по коммерческой недвижимости (13 октября 2011, 10.00-18.00).

• Виды коммерческой недвижимости
• Сегменты рынка коммерческой недвижимости
• Классификация офисов, складов
• Особенности расположения объектов коммерческой недвижимости в жилом фонде
• Основания и механизм перевода жилья из жилого в нежилой фонд
• Определение целевого назначения объектов коммерческой недвижимости
• Права собственности на объект объекты коммерческой недвижимости
• Виды и формы сделок между юридическими лицами
• Виды и формы сделок между юридическими и физическими лицами.

• Необходимые документы для проведения сделок с коммерческой недвижимостью
• Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ООО, АО, ЗАО, ЧП, физических лиц
• Особенности отчуждения коммерческого недвижимого имущества, принадлежащего (полностью или частично) государству или коммунального имущества
• Налогообложение операций по продаже объектов коммерческой недвижимости.

• Аренда имущества
• Договор аренды
• Права арендодателя и арендатора
• Особенности заключения договоров аренды сроком до трех лет
• Особенности заключения договоров аренды на срок более трех лет
• Аренда объектов государственного и коммунального имущества
• Субаренда недвижимости
• Субаренда объектов государственного и коммунального имущества
• Налогообложение операций по аренде объектов коммерческой недвижимости
• Земельные участки под объектами коммерческой недвижимости
• Переход права на земельные участки под объект объектами коммерческой недвижимости
• Особенности отвода земельных участков под объекты коммерческой недвижимости
• Особенности аренды земельных участков
• Некоторые аспекты оценки земельных участков и объектов недвижимости.

 
Стоимость сертификационных курсов - 600 грн., 400 грн. для членов ССНУ. После успешной сдачи тестов, слушатели получают свидетельство ИРН, членам ССНУ - сертификат специалиста по жилой недвижимости и сертификат специалиста по коммерческой недвижимости.
 
Желаем успехов!