Hosting Ukraine
Сделать стартовой Подписка

Застройщикам запретили отдавать в залог банку имущество инвесторов

2 июля 2013, 22:46Просмотров (1407) Комментировать Отправить другу Рейтинг

Верховный суд Украины запретил застройщику отдавать банку в залог недостроенное жилье без согласия инвестора. Соответствующее решение по иску инвестора было принято 12 июня. Предысторией этому решению послужило то, что застройщик «Экобуд» для получения займа в банке «Киев» отдал в залог недвижимость площадью 5,9 тыс. кв. м, в часть которой входила квартира инвестора.

Поскольку компания «Экобуд» получила кредит в банке 12 сентября 2007 года, а инвестор полностью рассчитался с застройщиком 13 ноября 2008 года, следовательно, не имел имущественных прав на квартиру на момент передачи квартиры в залог банку.

Споры в судах Киева продолжались до 2012 года. И только в 2013 году Верховный суд установил, что передача застройщиком имущественных прав банку была незаконной, согласно Гражданскому кодексу и закону «Об ипотеке».

Стоит отметить, что банк «Киев» от застройщика, компании «Экобуд» до сих пор не получил возврат долга. А сама компания растворилась в едином государственном реестре физлиц и юрлиц .

Юристы утверждают, что своим решением ВСУ создал прецедент и впредь его решение должно быть обязательным для выполнения всеми судами по аналогичным делам.

 

По материалам: finobzor.com.ua Система Orphus